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租房合同从什么时候开始生效你知道吗？房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。住房具体情况住房的具体的位置，写明出租房的确切位置，例如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板，上海LINK新界泗泾未来社区租房平台安全吗、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具，上海LINK新界泗泾未来社区租房平台安全吗、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，上海LINK新界泗泾未来社区租房平台安全吗，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。在房屋租赁成为事实之前，应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。上海LINK新界泗泾未来社区租房平台安全吗

租房要注意哪些问题，1，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注 意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人的情况等等。2，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，一定要是公证过的。3，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一，以免上当。4，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。上海LINK新界泗泾未来社区租房平台安全吗LINK新界租房公司提醒选房过程中应注意明确合同期限和违约责任。

LINK新界租房公司提醒广大租客在租房时要考虑以下因素，租房一定要租在工作地点附近，或稍远但有直达地铁的位置，如果开车出行则要考虑交通堵塞情况。一般来说保证自己上下班单程时间在20分钟左右，这样你会拥有不少可消遣的私人时间，如果超过1小时，工作与生活质量都会随之下降。租房环境很重要，通常来说租客需要考虑的是小区附近是否有短时间内还不能竣工的建筑、是否有厂房、是否有不限通行的道路，对于大型货车夜间无限制的街道一定要远离，否则睡眠情况稍差的人夜晚会很难保证足够的睡眠。

LINK新界租房提醒：正规的中介公司是“不成交不收费”的。租房交接问题签约租赁合同前应该仔细检查窗户护栏的稳固状况，比较简单的方法就是用力摇一摇。如果看到窗台栏杆有生锈或缺了零件的，一定要让房东修好了再入住。在老城区和城中村，很多出租的房子都是老房子，而且房子紧靠着房子，一旦出现火灾，火势会极速蔓延，造成不可设想的后果。如果房子的电线表面的绝缘体破损了，证明了电线已经老化。电线老化，容易发生漏电情况，除了导致用电量上升，还容易引发火灾。LINK新界租房公司提醒租户签合同时要对房屋维修做出约定。租房的时候需要了解的房主的个人情况，合租人的情况，房子的情况。

LINK新界租房注意事项有什么，看房子时候需要了解的是，房主的个人情况，合租人的情况，房子的情况。房主的情况：是不是二手房东，房东的房产证信息和身份证上的信息是不是一致的，在聊天的过程中，大概判断房东是干什么的、性格如何；还有，房东暂时考不考虑卖房子。自己包括身边的朋友，很多都碰到过这种情况，刚搬进去没多久，房东就下了“逐客令”。合租人的情况：房子有几间房，每间房子住了几个人，包括性别，合租人之间的关系都需要了解。合租人的年纪，大概干的什么工作，有很多那种无业游民，白天不上班睡觉，晚上就放各种音乐。LINK新界租房公司提醒大家租房子要明确租赁用途。上海LINK新界公寓租房靠谱吗

租金按月或按季付款造成的经济负担相对较小。上海LINK新界泗泾未来社区租房平台安全吗

LINK新界租房的交房时间指的是人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。房屋的交付时间是签订租房合同时应当约定明确的一项条款。相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定，因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项，何时交房只能由合同约定。《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间。所以，LINK新界公寓租赁，具体的交付时间是不存在法律规定的问题，而是协商约定的问题。上海LINK新界泗泾未来社区租房平台安全吗

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