谦祥·世茂·万华城
楼盘信息
参考售价 住宅 14000元/㎡ 商办 待定
建筑类型 高层
开盘时间 2020年03月29日
交房时间 2022年12月29日
物业费用 住宅：2.98元/m²/月
开 发 商 河南晟和祥实业有限公司
楼盘地址 高新区 - 科学大道 科学大道西三环西800米
楼盘户型 2室户型 ， 3室户型
产权年限 住宅：70年
容积率 住宅：4.49
绿化率 35%
规划户数 3910户 （二期）
楼层状况 总计16栋，1、4、13、16为22层，3，郑州中原区谦祥世茂万华城楼盘详情，郑州中原区谦祥世茂万华城楼盘详情、6为33层，其余楼栋34层
工程进度 在建中，郑州中原区谦祥世茂万华城楼盘详情，竣工时间：2022-12-31
物业管理费 住宅：2.98元/m²/月
物业公司 郑州福谦物业管理公司
车位数 3910
车位比 1:1
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谦祥·世茂·万华城楼盘户型详情
8#B2户型， 2室2厅1卫1厨， 建筑面积约78.00平米
在售 全朝南 南北通透 大阳台
参考总价: 109万元/套
参考首付: 32万
参考月供: 3970元元（商贷30成，供30年）
居 室: 2室2厅1卫1厨
建筑面积: 约78.00㎡
朝 向: 朝南
户型分布:三期8#
7#B1b户型， 2室2厅1卫1厨， 建筑面积约78.00平米
在售 全朝南 南北通透 大阳台
参考总价: 109万元/套
参考首付: 32万
参考月供: 3970元（商贷30成，供30年）
居 室: 2室2厅1卫1厨
建筑面积: 约78.00㎡
朝 向: 朝南
户型分布:三期7#
谦祥·世茂万华城项目占地1500余亩，总建筑面积约400万平方米，位于高新区科学大道东大门，是市区通往高新区的门户之地。
谦祥·世茂万华城项目地处高新区科学大道主干道，接连霍高速、京广快速路等城市重点道路与区域， 1号线（8、9号线规划中），签约华中师范 、 ，高新万达商业入驻；构建 繁华生活场；三河五园五重景观，涵养生活美境；甲等医资环伺，构建运动康体社区；万科物业睿服务，360°礼遇人生峰境，贴心服务居者生活。
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幸福港置业公司简介
一， 幸福港置业，公司规模：高新区共有18家公司，二七区有1家公司，是高新区规模z大的房产中介【直营】公司。
二， 公司经营模式：所有公司，全部直营，没有加盟，各分公司在总公司领导下统一管理、统一经营，安全高效。注意：判断几家公司是直营公司（即全部公司是一个老板只有一个法定代表人其他分公司都是负责人）还是加盟公司（即每个公司都是一个d立的法人单位法定代表人）的一个重要方法就是看公司【营业执照】上法定代表人的位置上是【法定代表人】还是【负责人】。
三， 公司资质：全部公司都在郑州市房管局注册备案并取得【备案证书】，这是合法正规房产中介公司的重要标志。
公司注营业务：
1，新房团购，价格z低，免中介费，专车带看。
2，二手房买卖租赁，m费登记房源，按揭d款，代办过户，垫资解压，现房d押d款等。
3，各种房产投资理财，各种房产交易，专业咨询等。
4，天津落户，团购天津新房，享受天津高考政策
谦祥·世茂·万华城楼盘户型详情
8#D1户型， 3室2厅1卫1厨， 建筑面积约105.00平米
在售
参考总价: 147万元/套
参考首付: 44万万
参考月供: 5311元元（商贷30成，供30年）
居 室: 3室2厅1卫1厨
建筑面积: 约105.00㎡
朝 向: 朝南
户型分布:三期8#, 三期9#
8#C2户型， 3室2厅1卫1厨， 建筑面积约89.00平米
在售 全朝南 南北通透 大阳台
参考总价: 125万元/套
参考首付: 37万
参考月供: 4538元（商贷30成，供30年）
居 室: 3室2厅1卫1厨
建筑面积: 约89.00㎡
朝 向: 朝南
户型分布:三期8#, 三期5#, 三期9#, 三期10#
谦祥·世茂万华城项目占地1500余亩，总建筑面积约400万平方米.
谦祥·世茂万华城户型详情
三期A3户型
复式 厨卫不对门 客厅朝南 主卧朝南
居 室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：71
销售状态：在售
户型分布三期12#,三期5#,三期6#
参考总价：100.82万元/套
户型评分 4.80／5分
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
三期B2户型
平层 全明格局 户型方正
居 室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：78
销售状态：在售
户型分布 三期9#
参考总价：110.76万元/套
户型评分 4.80／5分
各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
谦祥世茂万华城售楼部位置在哪？郑州中原区谦祥世茂万华城楼盘详情
郑州谦祥世茂万华城的房价。郑州中原区谦祥世茂万华城楼盘详情
交通地铁：1号线延长线、8、9号线（规划中）
公交：乘坐B12、B35、B32、B67、B66、67、31、45、76，223、177到科学大道西三环站下车即可。幼儿园金太阳幼儿、童心艺术幼儿园等中小学华中师大附小、附中，外国语小学、外国语中学、枫杨外国语学校、郑州中学、**中学、58中等大学解放j信息工程大学 、河南工业大学、郑州大学综合商场丹尼斯大型超市、奥斯卡影城、光华大酒店、瑞达商业街、丹尼斯便利店医院郑州中心医院、郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心银行中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、河南农村信用社邮政郑州市高新区邮政局其他绿谷公园、西流湖生态景观公园，800亩沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、贾鲁河、索河、须水河、爱因斯坦公园、动漫产业基地、高新产业聚集区小区内部配套幼儿园、超市、老年人照料中心
谦祥·世茂万华城项目二期占地面积82000㎡，建筑面积510000㎡，容积率4.49，绿化率为30%，总户数2079户。
三期占地123亩，总建面51.6万。容积率为4.49，绿化率为35%，总户数3910户
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