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郑州华瑞紫银华庭小区 2021新楼盘 郑州信通房地产营销策划供应

上传时间:2021-04-21 浏览次数:
文章摘要:楼盘详情 售价:均价13700元/㎡地址:高新区 高新区科学大道春藤路交叉口东50米(地铁一号线郑州大学站D出口)z新开盘:7月12日加推4#  物业类型:住宅,公寓装修:毛坯 建

楼盘详情 

售价:均价 13700 元/㎡

地址:高新区   高新区科学大道春藤路交叉口东50米(地铁一号线郑州大学站D出口)

z新开盘:7月12日加推4#  

物业类型:住宅,公寓

装修:毛坯  

建筑类型:板楼  高层  

楼盘特色:地铁  

建筑面积:10076㎡

容积率:3.99

占地面积:18088㎡

绿化率:25,郑州华瑞紫银华庭小区,郑州华瑞紫银华庭小区.33%

车位情况:714

规划户数:1288

开发商:郑州紫银置业有限公司

物业公司:河南智诚物业

配套信息:

项目紧邻朗悦公园茂主题商场,距丹尼斯百货,郑州华瑞紫银华庭小区、万达广场、奥斯卡影城约5分钟车程,周边生活氛围浓厚,便民配套齐全,满足生活所需,10分钟生活圈,吃喝玩乐购一站式满足;



华瑞紫银华庭二手房价格。郑州华瑞紫银华庭小区

华瑞紫银华庭位于郑州市高新区科学大道春藤路交叉口东50米,项目整体规划总建面约10万方,主要产品以住宅,公寓为主,搭配少量的生活配套商业。总体规划了4栋楼,2栋住宅,2栋公寓,双地铁环绕,地铁一号线郑州大学站D出口,周边商业氛围浓厚,项目紧邻西流湖生态公园及沉砂池、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园4大主题公园,在公园绿肺中颐养身心,感受生活与自然息息相关的诗意,舒享人生大境。交通地铁:1号线【已通车(郑州大学站D出口)】、8号线(在建);

自驾:西三环、瑞达路、雪松路、长椿路、西四环五条纵向主干道,与连霍高速、新龙路、科学大道、梧桐街、农业快速路五条横向主干道,构成“五纵五横”交通路网,向内连通中心城区,向外快速接驳连霍高速、绕城高速公路。

综合商场朗悦公园茂主题商场、距丹尼斯百货、万达广场、奥斯卡影城等

医院信息工程大学分院、郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院、郑州中医医院、郑州大学医院。

其他景观公园:紧邻西流湖生态公园及沉砂池、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园4大主题公园



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小区规划

占地面积:18088.26平方米

建筑面积:100767平方米

容积率:3.99 

绿化率:25.33%

停车位:714个

楼栋总数:4栋

总户数:1240户

物业公司:河南智诚物业有限公司

物业费:2.60元/㎡·月 

物业费描述:住宅:2.6元/㎡·月;公寓:3.6元/㎡·月


价格描述

2020-07-08 约13500元/㎡ 高层住宅在售,建面约113、123㎡,均价约13500-14000元/㎡,具体一房一价

2020-05-15 约13800元/㎡ 华瑞紫银华庭3#、4#建面约93、113、123㎡高层住宅在售,均价约13800元/㎡

2020-03-19 约13800元/㎡ 华瑞紫银华庭有高层住宅在售,建面约93、113、123㎡,均价约13800元/㎡,具体一房一价。



项目简介

华瑞紫银华庭位于郑州市高新区科学大道春藤路交叉口东50米,项目整体规划总建面约10万方,主要产品以住宅,公寓为主,搭配少量的生活配套商业。总体规划了4栋楼,2栋住宅,2栋公寓,双地铁环绕,地铁一号线郑州大学站D出口,周边商业氛围浓厚,名校环伺,项目紧邻西流湖生态公园及沉砂池、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园4大主题公园,在公园绿肺中颐养身心,感受生活与自然息息相关的诗意,舒享人生大境。






交通信息

交通评价: 4.4  

公交路线: 182路公交车直达项目,乘坐151路、72路、73路、B12区间、B12路、B28路、Y818路等到高新区

科学大道与西四环交叉口下车往西2000米即到售楼部

交通方式: 驾车沿科学大道向西至西四环,再向西2000米即到项目。项目向北接连霍高速,向西紧邻绕城高速,瞬间联通京港澳、郑少洛等高速路网。


规划信息

占地面积: 86700平方米

建筑面积: 240000平方米

容积率: 1.26

绿化率: 40%

停车位: 停车位:2054个。

车位配比:70:1。

楼栋总数: 28

总户数: 119 

物业费: 3.8元/平方米.月

物业费描述: 3.8元/平米.月

周边配套:

交通状况:与周边各大快速、高速路网均在五分钟车程内接驳,向北接连霍高速,向西紧邻绕城高速,瞬间联通京港澳、郑少洛等高速路网,距离高铁郑州西站20分钟车程,便捷连接火车站、高铁站、机场。30分钟内速达二七、花园路、东区CBD等各大商务生活圈,出行十分便捷。182路公交车直达项目,乘坐151路、72路、73路、B12区间、B12路、B28路、Y818路等到高新区科学大道与西四环交叉口下车往西2000米即到售楼部。紧临地铁8号线,离地铁一号线延长线5分钟车程,开通有园区班车。



高新区比较**的楼盘推荐一下。

华瑞地产,成立于1999年。早期主要开发经适房项目,先后开发颍河花园、华瑞紫光苑、华瑞紫玉苑、华瑞紫桂苑、华瑞紫薇苑、华瑞逸品紫晶等项目。 紫银华庭这块地是华瑞在2015年拿的,如果放在16/17年入市,应该也能卖个好价钱,高新区在上波行情中也是真的猛,媲美滨河一样的存在。 地块很小,只有27亩,包含2栋住宅,2栋公寓。住宅包含93㎡、113㎡、124㎡三个户型,3T5户设计。公寓户型面积段为27-35m2,都是小户型。 后期交房后,公寓与住宅部分是相对d立,公寓住户只能从前面进去,不能从小区里面出入。这1050套公寓应该不太好卖,西区公寓供应量一直也很大,除非价格方面有优势。 这个项目z大优势就是1/8号线双地铁,距离郑州大学站500米左右,标准地铁盘。





华瑞紫银华庭附近交通怎么样?郑州华瑞紫银华庭小区

华瑞紫银华庭周边配套怎么样?郑州华瑞紫银华庭小区

华瑞紫银华庭

项目地址 科学大道春藤路交叉口东50米(地铁一号线郑州大学站D出口)

开发商 郑州紫银置业有限公司

售楼处地址 郑州市高新区科学大道春藤路交叉口东50米

物业公司 河南智诚物业有限公司

开盘时间 2019-09-02

交房时间 2022-06-30

产权年限 普通住宅:70年 商住公寓:40年

物业类型 住宅, 商业

车位情况 714

建筑类型 高层,超高层,板楼

计划户数 1288

占地面积 18088.0平米

物业费用 2.6元/m2/月

建筑面积 100767.0平米

装修情况 毛坯

容积率 3.99

绿化率 25.33%



郑州华瑞紫银华庭小区

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